プレシス三軒茶屋

  • 東京都世田谷区下馬三丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩17分

  • 2018年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
10,880万円
169.3万円/㎡
相場
11,346万円
176.6万円/㎡
8,149
10,280
12,411
14,542
AI査定結果
推定相場価格
11,346万円
176.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,280万円〜12,411万円
160.0万円/㎡〜193.2万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月6日
プレシス三軒茶屋
10,880万円（169.3万円/㎡）/ 3階 / 64.25㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は154.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0610,880万円169.3万円3階 64.25㎡ 1LDK+S東
2025/12/0610,880万円169.3万円4階 64.25㎡ 1LDK+S北東
2025/12/0611,290万円175.7万円4階 64.25㎡ 2LDK+納戸×北東
2025/12/0511,290万円175.7万円4階 64.25㎡ 2LDK+S南西
2025/11/2711,490万円178.8万円4階 64.25㎡ 2LDK+納戸×北東
2025/11/2211,490万円178.8万円1階 64.25㎡ 2SLDK北東
2025/05/128,500万円132.3万円4階 64.25㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です北東
2025/02/028,700万円135.4万円4階 64.25㎡ 2SLDK北東
2024/02/298,600万円131.1万円4階 65.59㎡ 1SLDK南東
2024/02/268,880万円135.4万円4階 65.59㎡ 1SLDK南東
2024/01/198,880万円135.4万円5階 65.59㎡ 2LDK南
2024/01/138,880万円135.4万円4階 65.59㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は140.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06プレシス三軒茶屋
世田谷区下馬三丁目
三軒茶屋駅17分 10,880万円169.3万円64.25㎡1LDK+S3階 / 5階建 東2018年21戸RC
2025/09/15ブリリア仙川ザレジデンス
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 9,180万円127.7万円71.88㎡3LDK5階 / 8階建 西2015年43戸RC
2025/07/24ザ・パークハウス上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅9分 7,480万円133.6万円55.97㎡2LDK13階 / 13階建 南西2013年67戸RC
2025/12/06レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 9,799万円168.3万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 南東2013年29戸RC
2025/01/14カーサソサエティ成城
世田谷区成城五丁目
成城学園前駅7分 7,280万円128.5万円56.67㎡2LDK+ウォークインクローゼット1階 / 2階建 -2022年8戸鉄骨造
2025/09/15プレミスト世田谷喜多見
世田谷区喜多見七丁目
喜多見駅8分 8,680万円129.8万円66.88㎡3LDK3階 / 5階建 南2021年37戸RC
2023/09/30ロイヤルシーズン成城II
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅7分 8,480万円127.1万円66.72㎡3LDK2階 / 4階建 南2019年23戸RC
2023/08/25ロイヤルシーズン成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅7分 8,950万円128.8万円69.47㎡2LDK1階 / 4階建 南西2019年23戸RC
2025/02/07レ・ジェイド桜上水ティアラ
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅4分 6,980万円130.3万円53.58㎡2LDK1階 / 5階建 南西2017年42戸RC
2024/12/30プラウド世田谷砧
世田谷区砧五丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 7,780万円133.4万円58.3㎡2LDK3階 / 6階建 南2020年43戸RC
2025/07/02リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 10,500万円163.1万円64.38㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 5階建 西2020年46戸RC
2025/04/22ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 10,500万円170.5万円61.59㎡3LDK5階 / 5階建 東2020年19戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積54.25㎡〜74.25㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレシス三軒茶屋
所在地東京都世田谷区下馬三丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩17分
築年月2018年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション